LEILÃO DA 4ª VARA DE CAJAZEIRAS/PB

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 88.113,72 (oitenta e oito mil, cento e treze reais e setenta e dois centavos) em 23 de janeiro de 2012.   BEM(NS): 01 (uma) PROPRIEDADE RURAL, denominada SÍTIO ALMAS, medindo 12,10ha, localizada no Sítio Almas, município de Cajazeiras/PB, com os seguintes limites e confrontações: 1ª Quadra - ao Norte, com José Minervino de Abreu; ao Sul, com Francisco Félix e José Minervino de Abreu; a Leste, com José Minervino de Abreu; a Oeste, com Marla Cimprinça de Abreu. 2ª Quadra - Leste: ao Norte, com Belarmino Minervino de Abreu; ao Sul, com José Carolino Sobrinho; a Leste, com Juracy Abreu de Oliveira; a Oeste com Raimundo Abrantes Sarmento e José Minervino de Abreu, registrado sob o n.º R-1-9.662, Livro 2-AT, fls. 267, no Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Cajazeiras/PB, avaliada em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). O imóvel possui as seguintes benfeitorias: a) 01 casa sede, construída de tijolos, coberta de telhas comum, eletrificada, com 121m² de área coberta, em bom estado de conservação, avaliada em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais); b) 01 casa colono em alvenaria, rebocada, piso de cimento, coberta de telhas comuns, eletrificada, com área coberta de 85m², em regular estado de conservação, avaliada em R$ 10.000,00 (dez mil reais); c) 01 armazém em alvenaria, rebocado, piso de cimento, coberto com telhas comuns, eletrificado, com área total de 48m², em regular estado de conservação, avaliado por R$ 5.000,00 (cinco mil reais); d) 01 poço amazonas, em alvenaria, com 3,5m de diâmetro e 6m de profundidade, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 2.000,00 (dois mil reais); e) 2,0 KM de cerca de arame farpado, com 4 e 5 fios de arame, em regular estado de conservação, avaliados em R$ 2.000,00 (dois mil reais).   TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 89.000,00 (oitenta e nove mil reais) em 24 de agosto de 2021.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 163.136,28 (cento e sessenta e três mil, cento e trinta e seis reais e vinte e oito centavos) em 21 de julho de 2020.   BEM(NS): 01 (um) TERRENO para construção, desmembrado de outra porção maior, medindo 1.500m² (hum mil e quinhentos metros quadrados) de área, localizado no Bairro Por do Sol, nesta Cidade de Cajazeiras/PB, com os seguintes limites: ao Norte com 30,00m (trinta metros), com a Rua Cel. Vital Rolim; ao Sul, com 30,00m (trinta metros), com o Lote C, de propriedade da Prefeitura Municipal de Cajazeiras/PB; a Leste com 50,00m (cinquenta metros), com a Rua Projetada e Valdir Pessoa; ao Oeste com 50,00m (cinquenta metros), com o Lote D, de Propriedade da Prefeitura Municipal de Cajazeiras/PB, Registrado no Cartório do Registro de Imóveis desta Cidade de Cajazeiras/PB, no Livro 2-BA, fls. 137, Registro n.º R-1-10.991 de 10 de agosto de 1995.   AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em 01 de agosto de 2022.   ÔNUS: Consta Penhora sob n.º de ordem R-6-10.991, referente ao processo de n.º 013.1997.000.539-6, extraído dos autos da Ação Danos Morais, são partes: CREDOR: MIRTES TATEKO SHIMONOE em face de ROTARY CLUBE DE CAJAZEIRAS; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 30.389,58 (trinta mil, trezentos e oitenta e nove reais e cinquenta e oito centavos) em 02 de agosto de 2021.   BEM(NS): 01 (uma) Propriedade Rural, localizada no Sítio Gadelha deste Município e Comarca, com área de 438 tarefas, em baixio e carrasco, cercada de madeira e arame, com parte em um açude, com os seguintes limites: ao norte, com terras de Galdino Pires Ferreira, ao sul com terras do Dr. Deodato Cartaxo de Sá, ao nascente, com terras de Genuíno de Souza e ao poente, com a estrada que vai para o Distrito de Engenheiro Ávidos, Registrada no Cartório do Registro de Imóveis desta Comarca, no Livro 2-AH, fls. 040, matrícula n.º 5.868, avaliado em R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais) cada tarefa.   TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 657.000,00 (seiscentos e cinquenta e sete mil reais) em 23 de março de 2022.   DEPOSITÁRIO: SAULO PERICLES BROCOS PIRES.   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição supra.   ÔNUS: Consta Penhora sob n.º de ordem AV-6-5.867, referente ao processo de n.º 0131998001845-4, da 3ª Vara desta Comarca em que é CREDOR: BANCO DO BRADESCO S/A e DEVEDOR: SAULO PÉRICLES BROCOS PIRES FERREIRA, em 20 de setembro de 2001; Consta Penhora sob n.º de ordem AV-8-5.867, referente ao processo de n.º 013.2003.000.758-0 (0000758-78.2003.8.15.0131); e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 7.766,14 (sete mil, setecentos e sessenta e seis reais e catorze centavos) até 16 de novembro de 2022.   BEM(NS): 01 (uma) área de terra, desmembrada de uma porção maior, medindo 20 tarefas, em baixio e carrasco, encravada na propriedade rural denominada de Sítio Caiçara, deste município, limitando-se; ao Norte, com a estrada carroçável, ao Sul com o Riacho dos Coxos, ao Leste com o Rio Piranhas, e ao Oeste com o vendedor Adonias Cartaxo, constante no R-1-16.238 nos termos da escritura de compra e venda, lavrado no Livro 143, fls. 197, o imóvel foi adquirido por José Laércio Alves. Vale salientar, que a estrada carroçável, agora encontra-se em obras, em breve passará a malha asfáltica, valorizando as terras naquela localidade, avaliado cada tarefa a R$ 5.000,00 (cinco mil reais).   AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais) em 23 de agosto de 2021.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0002457-89.2012.8.15.0131; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.