LEILÃO DA 4ª VARA MISTA DE GUARABIRA/PB

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 47.856,77 (quarenta e sete mil, oitocentos e cinquenta e seis reais e setenta e sete centavos) até 30 de agosto de 2022.   BEM(NS): 01 (uma) CASA RESIDENCIAL, situada na Rua São Luiz, n.º 213, Bairro São José, Guarabira/PB, em terreno foreiro a Adalgliberto Alves de Souza, que mede 5,00 metros de largura e na frente e nos fundos por 25,90 metros de comprimento de cada lado, totalizando 129,50m², tendo a casa uma área construída de 119,75m². Contendo a mesma uma garagem/terraço, duas salas, (sendo uma saleta conjugada com a garagem/terraço), um corredor, três quartos (sendo um suíte), um WC social, uma cozinha, uma área de serviços e um pequeno quintal, a qual, atualmente se encontra da seguinte forma: com um portão de Alumínio de cor branca e uma porta de "rolo" na frente, com a fachada revestida em cerâmica, duas janelas na lateral esquerda, com parte forrada em gesso, piso em cerâmica, com seu madeiramento em madeira cerrada, o referido imóvel se encontra atualmente bem conservado. Adquirido em virtude de compra feita, conforme Escritura Pública lavrada em data de 01-07-2013, no livro n.º 10, fls. 05/06, devidamente registrada no livro acima referido (2-AT), sob n.º de ordem R-4-7.980, em data de 02-07-2013.   RE-AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) em 11 de março de 2022.   DEPOSITÁRIO: ERONALDO PEREIRA DA SILVA.   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição supra.   ÔNUS: Consta Penhora sob n.º de ordem R-5-7.980, referente ao processo de n.º 0000839-85.2014.8.15.0181; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 4.118.680,33 (quatro milhões, cento e dezoito mil, seiscentos e oitenta reais e trinta e três centavos) em 20 de outubro de 2022.   BEM(NS): ITEM 01: UM PRÉDIO com dois pavimentos, destinados a comércio e residência situado nesta cidade, na Rua Cleodon Coelho, 846, Bairro Novo, parte em terreno próprio, parte foreiro a Leandro Douglas da Silva Bezerra, ficando o mesmo terreno em condomínio, assim distribuído: G. DIAS E CIA LTDA com 82,42% e Leandro Douglas da Silva Bezerra, com 17,57%, o qual 10 metros de largura na frente e nos fundos por 18,50 metros de comprimento de cada lado-185m2 ,tendo o prédio a área construída de 370m2, sendo 185m2 por andar, o térreo destinado a comércio, contendo um salão comum a pequena sala (tipo escritório)no canto, o 1° andar está dividido da seguinte forma: 01 ante-sala, 4 salas, sendo duas com janelões de madeira com vidro jateado, 2 suítes, sendo uma com paredes revestidas em cerâmica, um quarto com paredes revestidas em cerâmica, dois banheiros, ambos com paredes revestidas em cerâmica, uma cozinha com paredes revestidas em cerâmica e um corredor; a escadaria do térreo para o 1° andar com piso e paredes revestidas em cerâmica o, imóvel é todo lajeado e, massa de o com pintura lavável, entretanto precisando de manutenção, limitando-se na frente com a rua Cleodon Coelho, nos fundos com a casa 257, da Rua Augusto de Almeida, pertencente João Porfírio de Vasconcelos; lado direito com a casa de n°854, a rua Cleodon Coelho e do lado esquerdo com o prédio n° 265, prédio n°237 e casa n° 279, todas com frente para rua Augusto de Almeida, adquirido por compra feita a Marcos Antunes da Silva e sua esposa JANDELLYNE DE Araújo Antunes, conforme Escritura Pública de 16/03/2011, que o então tabelião da cidade de Araçagi-PB, Jônio da Silva Figueiredo a fez digitar no livro n°91, fls,l80/v., devidamente registrado no livro acima referido (2-AS),sob n° de Ordem R.3-7697, em data de 02/04/2001, no Valor de R$50.000,00(cinquenta mil reais), o qual reavalio no valor de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). O referido imóvel acha-se hipotecado em primeira especial hipoteca, conforme certidão do cartório de registro de imóveis; ITEM 02: UM PRÉDIO COMERCIAL situado nesta cidade na rua Augusto de Almeida, 273, Bairro Novo, em terreno próprio, medindo 6 metros de largura de frente e fundos com 20 metros de cumprimento de cada lado fundo, perfazendo 120m2, tendo o prédio uma área construída de 39,39m2, correspondendo a cota parte ideal de 44.81% do terreno, limitando-se na frente, com a mesma rua Augusto de Almeida; do lado direito, com a casa 279, do lado esquerdo, com o prédio 265, e nos fundos com a rua Cleodon Coelho, 846 pertencente a G. Dias, conforme Escritura Pública de 02/07/2003, que o então tabelião da cidade de Araçagi-PB, Sr. Jônio da Silva Figueiredo a, fez digitar no livro n°93, fls.0ll/V., devidamente registrado no livro2- AC, fls. 109v., sob o n° de ordem R.6-4875, em data de 22/07/2003, e consequente Instituição de Condomínio de térreo e primeiro andar, datado de 13/05/2004, assinado pelas partes e testemunhas, estando o prédio mencionado(n°237), devidamente registrado no livro acima referido(2-AX), sob o n° de ordem R.1-8482, em data de 25-05-2004, no valor de R$ 20.000,00. Em virtude do instrumento particular de instituição de condomínio de térreo e primeiro andar, e matrícula 4875, do livro 2-AC foi cancelada, prevalecendo atualmente a matrícula 8482, do livro 2-AX, fls, 120. Atualmente o referido imóvel se encontra com 105,63 m2 de área construída, o mesmo contém o seu teto em laje, meias paredes revestidas em cerâmica, como também, todo o piso, se encontrando o mesmo em bom estado de conservação. O qual REAVALIO NO VALOR DE R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais). O referido imóvel acha-se HIPOTECADO com seu devido registro no cartório.   TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 (Um milhão e quatrocentos mil reais) em 29 de novembro de 2018.   ÔNUS: ITEM 01: Consta Hipoteca a BUNGE ALIMENTOS S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. ITEM 02: Consta Hipoteca a BUNGE ALIMENTOS S/A; Consta Penhora, datado de 02/10/2012, Auto de Penhora de 31/05/2012, extraído dos Autos do Processo n.º 018.2011.003.635-9, que tramita na 3ª Vara desta Comarca, em que é Exequente BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A contra a Firma G. DIAS E CIA LTDA, registrado sob n.º R-4-8.482; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.