LEILÃO DA 2ª e 3ª VARA MISTA DE ITAPORANGA/PB

VALOR DA DÍVIDA: R$ 17.756,09 (dezessete mil, setecentos e cinquenta e seis reais e nove centavos) em 15 de março de 2012.   BEM(NS): 01 (uma) Propriedade encravada no SÍTIO DENOMINADO BARROCÃO, desta cidade de Itaporanga, distante da cidade mais ou menos 8 quilômetros, com ótimo acesso, próximo à Capela Nova daquele Sítio, com energia elétrica e Dez hectares e aproximadamente 2 hectares de baixio conhecido como "pe de carrasco", próximo da estrada, confrontando -se ao Norte com a estrada velha à cidade de Boa Ventura; Sul com Antenor Pereira, Leste, com a estrada velha; Oeste com Vanduí Soares de Oliveira e o mesmo comprador, terra bruta, avaliado em R$ 14.000,00 (catorze mil reais); Com benfeitoria de aproximadamente 1,5 KM de cerca de 5 fios, estando a maioria das cercas deterioradas, mas com os arames em bom estado, avaliado em R$ 2.000,00 (dois mil reais); 01 (uma) casa de alvenaria de tijolos comum, abandonada, em péssimo estado de conservação, aproveitando só o tijolo e as telhas, avaliado em R$ 2.000,00 (dois mil reais). Título de Aquisição: Escritura Pública de Compra e Venda datada de 02 de julho de 1993, devidamente registrada sob n.º R -20 -379, às fls. 139v, do livro 2 -Q em 14 de julho de 1993 no Cartório do 2º Ofício de Itaporanga/PB.   AVALIAÇÃO: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais) em 13 de julho de 2015.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 496.140,18 (quatrocentos e noventa e seis mil, cento e quarenta reais e dezoito centavos) em 13 de abril de 2022.   BEM(NS): 01 (uma) casa que hoje é um prédio comercial, situado na rua Argemiro de Figueiredo, n º 225, medindo 4,0 metros de frente por 20,00 de fundos, limitando-se ao NORTE: com um beco e a casa de Joseilda Barbosa da Silva; ao SUL: com a casa de Maria Ivonete de Figueiredo; ao LESTE com a rua Argemiro de Figueiredo; e ao OESTE: com os fundos do Banco do Brasil. Título de domínio de bem. Escritura de compra e venda adquirida a Senhora Angelita Rodrigues em 07.08.1987, reg. no Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Itaporanga- PB, sob nº R -2-3.893, às folhas 179 do livro 2. U avaliado em R$ 95.000,00 (noventa e cinco reais). 01 (uma) casa, situada na rua São José nº 231, medindo 5 metros de frente e fundos pelo alinhamento de muros; ao NORTE:  com os muros das casas da Rua Santo Antônio; ao SUL com a rua São José; LESTE: com a casa de Ednaldo Barros; ao OESTE: com a casa de Francisco Pereira Souza. Título de domínio, adquirido o referido Imóvel por certidão de construção fornecida pela Prefeitura Municipal de Itaporanga – PB devidamente registrada sob nº R -2-2.402, ás folhas 180 do liv. 2/M. em 02.02.1981 avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais).       AVALIAÇÃO: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais) em 13 de julho de 2015.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 312.999,70 (Trezentos e doze mil, novecentos e noventa e nove reais e setenta centavos) em 27 de dezembro de 2011.   BEM(NS): 01 (um) Ímovel Rural de nominado Sítio Saraiva, medindo 7,5 hectares; Localização: Município de Itaporanga – PB. Confrontações: Limita-se com terras que são ou foram de: NORTE: Sinval Pinto Brandão; Sul: Clube Campestre; Leste: com a BR 361 sentido Itaporanga- PB a Boa Ventura; Oeste: Rio Piancó. Benfeitorias: Energia Elétrica, existente, mas sem funcionamento; Irrigação fixa (inexistente); 01 (uma) casa de morada com alpendre, 01 sala, dois quartos,01 cozinha, 01 banheiro social, com um armazém anexo (em péssimo estado de conservação e sem funcionamento); 01 (um) Curral com um galpão e cachoeira (existente , sem funcionamento e em péssimo estado de conservação);01 poço Amazonas (existente, mas sem funcionar); uma plantação de cocôs, onde antes existia , no dia  05.07.2022 o que existe lá é uma plantação de milho, já em fase de colheita , plantada em aproximadamente 1 hectare. TITULO DE DOMINIO: Escritura de compra e Venda, lavrada em 20 de junho de 2007, registrada sob nº R -16.749, as folhas 161 do Livro 2AN em 20 de junho de 2007, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itaporanga- PB.     REAVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) em 05 de julho de 2022.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 15.299,15 (quinze mil, duzentos e noventa e nove reais e quinze centavos) em 13 de abril de 2013.   BEM(NS): 01 (uma) Propriedade Rural, Sitio Lagoa, código de identificação nº 1211362, aquisição dia 20.11.1999, itinerário :saindo de São José de Caiana PB, sentido Bonito de Santa Fé PB percorrendo 8,0 km até o imóvel.  A terra nua foi avaliada em R$ 15.605, 91, a cobertura vegetal foi avaliada em R$ 6.040, 00 e as benfeitorias avaliadas em R$ 18.800,00, totalizando o valor de R$ 40. 445,91; solo ondulado e plano, com solos de média fertilidade com vocação para culturas perenes e anuais, dispõe de um barreiro, imóvel com energia monofásica, possui meios de comunicação, fica na entrada da fazenda e sede UTM – datum South American 69, o imóvel está sendo explorado com bovinocultura. Escritura Pública de Compra e Venda, nº do registro: R – 2 – 2352, Livro: 2 M às folhas 124, no Cartório Imobiliário da Comarca de Itaporanga – PB.   AVALIAÇÃO: R$ 40.445,91 (quarenta mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e noventa e um centavos) em 28 de maio de 2021.   DEPOSITÁRIO: FRANCISCO RODRIGUES DOS SANTOS   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Sítio Lagoa, São José de Caiana – PB, CEP: 58.784-000.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 62.962,26 (sessenta e dois mil, novecentos e sessenta e dois reais e vinte e seis centavos) em 31 de maio de 2011.   BEM(NS): 01 (uma) propriedade no Sítio Alagoinha, Serra Grande PB, medindo 60 hectares registrado no Cartório de Imóveis de Itaporanga PB, em 01.07.1990, Matricula – 440, Registro nº: 001, livro 2J, avaliado em R$ 120.000,00 reais; 01 (uma) propriedade no Sítio Lourenço, Serra Grande – PB, medindo 57,7 hectares registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itaporanga – PB em 10.01.1997, Matricula nº: 3611, Registro R2, Livro 2 T, avaliado em R$ 114.000,00 (cento e quatorze mil) reais. Totalizando a avaliação dos bens: R$ 239.000,00 (duzentos e trinta e nove mil) reais.   DEPOSITÁRIO:  VIDAL ANTONIO DA SILVA   AVALIAÇÃO: R$ 239.000,00 (duzentos e trinta e nove mil reais) em 20 de setembro de 2021.   ENDEREÇO DOS BENS: 01: Sítio Alagoinha, Serra Grande – PB, referência: Estrada de Dentro S. Grande Viana, CEP: 58955-000; 02: Sítio Lourenço, Serra Grande – PB, referência: Estrada Serra Gde Dist de Viana Km 03, CEP: 58955-000.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo nº: 0001486-63.2009.8.15.0211; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.