LEILÃO DA 5ª e 7ª VARA MISTA DE SOUSA/PB

BEM(NS): 01 (um) lote 533, quadra AF, medindo 12m²x 25 m², no loteamento Portal do Vale em uma área de 300m², pertencente a empresa Vera Cruz Empreendimentos Mobiliário LTDA, situada na Rua Gastão de Medeiros, BR 230 -KM 456, Bairro Bela Vista, Sousa -PB, em boa localização. AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em 15 de agosto de 2023.

BEM(NS): 01 (um) bem imóvel, localizado na Rua: Emília Sales de Araújo, Bairro Edilson Alves, nº: sn, por trás da conveniência de Assis Neto, próximo a casa de Humberto Soldado, Marizópolis-PB. A avaliação foi realizada tomando como referência o valor do imóvel daquela localidade, com informações de moradores que ali residem. MEDINDO DEZ METROS DE FRENTE E FUNDOS, POR VINTE METROS DE AMBOS OS LADOS, LIMITANDO-SE AO NASCENTE COM IZABEL LINS DA SILVA, AO POENTE COM HERDEIROS DE JOÃO FERREIRA BRAGA, AO NORTE COM OS HERDEIROS DE JOÃO FERREIRA BRAGA E AO SUL COM A RUA ACIMA MENCIONADA, CONFORME REGISTRO 2/Z, FLS. 53. SOB Nº R-34-98, EM 15.02.2002 AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais) em 12 de julho de 2023.

BEM(NS): ITEM I: 01 (uma) área de terra denominada “Sitio Saguim e Piau”, localizada neste município de Sousa PB, medindo 15,91 hectares, toda cercada de arame de 4 fios, em bom estado de conservação, limitando-se ao norte com a estrada de São João do Rio do Peixe -PB; ao Sul com terras de Antônio Estrela de Oliveira. O referido encontra-se registrado atualmente no 1º Cartório de Registro de imóveis da cidade de Sousa PB. No livro de n º 2 T, fls 164, sob a matricula nº 5461. Tendo em vista que a terra é de exploração mista -agrícola e pecuária temporária- conforme tabela de preços referenciais de terras e imóveis rurais (R$), do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agraria, Divisão de Analise e Estudo do Mercado de Terras DOT -2 bem como valor em média do hectare de terra neste município de Sousa, se encontra distante da zona Urbana, avaliado em R$ 49. 016,00 (quarenta e nove mil e dezesseis). ITEM II: 01 (uma) área de terra denominada “Riachão de Baixo”, localizada no município de Sousa PB, medindo 20,56, limitando-se ao norte com estrada de ferro, ao sul com terras de Joaquim Vieira de Melo, ao leste com Espolio de José dos Santos Vieira, ao oeste com José de Araújo Silva outros e a estrada. O referido imóvel encontra-se registrado atualmente no 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Sousa PB, no livro de n º 2/AJ, fls 11, sob matricula nº R-1-8018. Tendo em vista que a terra é de exploração mista – agrícola de lavoura temporária e pecuária temporária conforme tabela de preços referenciais de terras e imóveis rurais (R$), do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agraria, Divisão de Analise e Estudo do Mercado de Terras DOT -2, bem como o valor em media do hectare de terra neste município e a localização do imóvel que se encontra distante da zona urbana da sede do Município de Sousa, avaliado em R$ 63.341,86(sessenta e três mil, trezentos e quarenta e um reais e oitenta e seis centavos). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 112.357,86 (cento e doze mil, trezentos e cinquenta e sete reais e oitenta e seis centavos) em 4 de fevereiro de 2021.