VENDA DIRETA DA 2ª VARA CÍVEL DE JOÃO PESSOA/PB

VALOR DA CAUSA: R$ 33.275,69 (trinta e três mil, duzentos e setenta e cinco reais e sessenta e nove centavos) em março de 2023. ID. 72070699 - Pág. 1. BEM(NS): DUAS SALAS COMERCIAIS DE Nº 201 e 210 DO ED. CENTRO COMERCIAL MANAÍRA, LOCALIZADAS NA AV. FLÁVIO RIBEIRO COUTINHO, Nº 50, BAIRRO DO BESSA - JOÃO PESSOA/PB, COM AS SEGUINTES CARACTERISTIRAS: SALA 201 - MATRÍCULA 67.094, ÁREA DE CONSTRUÇÃO PRIVATIVA DE 40,27m²; ÁREA DE USO COMUM 20,23m²; ÁREA DE CONSTRUÇÃO EQUIVALENTE A 60,50m²; FRAÇÃO IDEAL 0,0505; COTA IDEAL DO TERRENO DE 32,02m²; PISO DE CERÂMICA; SEM DIVISÓRIAS; COM WC SOCIAL; EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.  AVALIADO EM R$ 250.000,00 (DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS); SALA 210 - MATRÍCULA 67.095, ÁREA DE CONSTRUÇÃO PRIVATIVA DE 23,66m²; ÁREA DE USO COMUM 11,90m²; ÁREA DE CONSTRUÇÃO EQUIVALENTE 35,56m²; FRAÇÃO IDEAL 0,0297; COTA IDEAL DO TERRENO 18,83m²; PISO DE CERÂMICA; SEM DIVISÓRIAS; EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. AVALIADO EM R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 425.000,00 (QUATROCENTOS E VINTE E CINCO MIL REAIS) EM 06 DE DEZEMBRO DE 2022. ID. 67029576 - Pág. 1. ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0866375-40.2018.8.15.2001; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

SALA 201 - MATRÍCULA 67.094, ÁREA DE CONSTRUÇÃO PRIVATIVA DE 40,27m²; ÁREA DE USO COMUM 20,23m²; ÁREA DE CONSTRUÇÃO EQUIVALENTE A 60,50m²; FRAÇÃO IDEAL 0,0505; COTA IDEAL DO TERRENO DE 32,02m²; PISO DE CERÂMICA; SEM DIVISÓRIAS; COM WC SOCIAL; EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.  AVALIADO EM R$ 250.000,00 (DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS);

SALA 210 - MATRÍCULA 67.095, ÁREA DE CONSTRUÇÃO PRIVATIVA DE 23,66m²; ÁREA DE USO COMUM 11,90m²; ÁREA DE CONSTRUÇÃO EQUIVALENTE 35,56m²; FRAÇÃO IDEAL 0,0297; COTA IDEAL DO TERRENO 18,83m²; PISO DE CERÂMICA; SEM DIVISÓRIAS; EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. AVALIADO EM R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais).