LEILÃO DA VARA ÚNICA DE SÃO BENTO/PB

VALOR DA DÍVIDA: R$ 789.924,50 (setecentos e oitenta e nove mil, novecentos e vinte e quatro reais, e cinquenta centavos) até a posição de 24/01/2023. BEM(NS): 01 (um) PRÉDIO COMERCIAL, denominado SÃO BENTO SHOPPING, construído numa área de 761,83m², localizado à Rua Lúcio da Silva, n.º 106, São Bento/PB. Construído em tijolos, com edificações de 02 pavimentos, tendo o pavimento térreo três portas largas e de vidro, com acessos à R. Sérgio Silveira, à R. Lúcio da Silva à R. Manoel Herculano da Cruz, todo revestido em piso de cerâmica porcelanato, com banheiro social. O segundo pavimento (1° andar) é acessado através de uma rampa, contendo várias divisões internas (salas), banheiro social, janelões, escadaria que dá acesso a um segundo pavimento, limitando-se ao Norte com o leito da Rua Lúcio da Silva; Ao Sul com o leito da Rua Manoel Herculano da Cruz; Ao Leste com o prédio de Antônio Lúcio de Oliveira; e ao Oeste com o Leito da Rua Sérgio Silveira. Devidamente Registrado no cartório de registro de imóvel desta comarca, matrícula sob número 1.720 do Livro 2-J fls. 020. AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) em 30 de maio de 2023. DEPOSITÁRIA: MARIA DO SOCORRO DA SILVA MONTEIRO. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição supra. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A, sob n.º de ordem R-2; Consta Penhora sob n.º de ordem R-7, em data de: 03.09.2001, de duas Salas no Prédio constante na presente matrícula, para garantia de débito constante em Ação de Execução, cadastrada sob nº. 088.98.000.088-4 e 088.98.000.088-4, que tem como Autora a Fazenda Pública do Estado da Paraíba; Registro R-8, em data de: 30/07/2002 de Reforço de Penhora, expedido em: 05.07.2002, processo nº. 088.1999.000.521-2, que tem como Autor o Banco Bradesco S/A; Averbação sob nº Av-17, em data de: 08/12/2016, nos termos do disposto §1º do artigo 828 do CPC/2015, requerido pelo Sr. JOSÉ ROBERTO DE OLIVEIRA JUNIOR, OAB-CE nº 34266, advogado e representante legal da parte exequente; conforme documentação e requerimento datado de: 05/12/2016, acompanhado das Certidões emitidas pela Comarca de Jaguaruana-CE em: 01/12/2016, assinadas por Celso Luís de Sousa Girão Neto - Diretor de Secretaria - Mat. 6116, Secretaria de Vara Única de Jaguaruana - CE; a qual descreve constar Duas Ação de Execução de Títulos Extrajudicial protocolizadas com os nºs. 6089-08.2016.8.06.0108 e 6051-93.2016.8.06.0108, em data de: 28/11/2016, promovida por MULTICOR INDUSTRIA TEXTIL LTDA; Averbação sob nº AV-18 em data de: 18/12/2018, Auto de Penhora e Avaliação e Depósito, expedido em: 22/06/2017, dos Autos da Ação de Execução, cadastrada sob nº. 0800453-51.2017.8.15.0881, remetido pela Vara Única desta Comarca de São Bento-PB, movida pelo credor MULTICOR INDUSTRIA TEXTIL LTDA; consta ainda averbação sob nº AV-19, em: 10/01/2020, conforme Certidões emitidas em: 09/01/2020, apresentadas a este Serviço Notarial e Registral prenotada sob nº 13905, O BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A, CNPJ 07.237.373/0012-82; descrevem constar os processos nos autos da ação de cobrança; ação sob nº. 080067060.2018.8.15.0881 e ação nº 080012298.2019.8.15.0881, distribuídas em: 25/09/2018 e 28/02/2019, averbação Baseada no Art. 615-A §4º do CPC, LEI Nº 11.382, de 06 de dezembro de 2006; Por fim, consta o Registro sob nº R-20, em data de: 30/10/2023 do Mandado de Penhora e Avaliação, datado de: 17/04/2023, nº do processo: 0800669-75.2018.8.15.0881, remetido pela Vara Única desta Comarca de São Bento-PB, conforme malote digital código de rastreamento: 81520235314446, também movida pelo: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 82.283,83 (oitenta e dois mil, duzentos e oitenta e três reais, e oitenta e três centavos) em setembro de 2005 (não atualizada). BEM(NS): 01 (uma) Propriedade Rural, localizado no SÍTIO SANTA MARIA PAULISTA/PB, com área de 9,6657ha (nove hectares, sessenta e seis ares e cinquenta e sete centiares), confrontando-se, ao norte com ARTEMÍSIA ONIAS DE FRANÇA; ao sul com JOÃO ONIAS DE FRANÇA; ao poente com EDINALDO NUNES DE SOUSA E JOÃO ONIAS SOUSA; ao nascente com ARTEMÍSIA ONIAS FRANÇA, cadastrada no INCRA sob n.º 207.195.003.514-7, matrícula n.º 878, livro 2-B às fls. 158, em 21/05/2008 neste Cartório Imobiliário desta Comarca de Paulista/PB, adquirido conforme Escritura Pública de Compra e Venda, registrada no livro 2-M, sob n.º R-7-2.404, às fls. 109V em 19/03/1980. No local foi constatado existir cerca de arame precária, uma casa em situação bastante deteriorada. AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais) em 22 de setembro de 2022. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.