VENDA DIRETA DA 4ª VARA MISTA DE CAJAZEIRAS/PB

BEM(NS): 01 (um) Veículo da MARCA/MODELO FIAT/PUNTO ATTRACTIVE, PLACA ORIGINAL QGG-5872/RN, ANO FABRICAÇÃO/MODELO 2015/2016, COR BRANCA, MOTOR 327A0112724341, CHASSI 9BD11818MG1338191, com ocorrência de roubo/furto. Conforme LAUDO DE EXAME DE IDENTIFICAÇÃO VEICULAR de n.º 01.03.06.092024.34069, realizado em 25/09/2024, o perito concluiu que houve adulteração da codificação original do chassi e motor do veículo, conforme descrito no item “3.2” deste laudo, além da substituição da sua placa de matrícula QGG-5872, Natal/RN, pela placa QGB-7807, contudo após aplicação do reagente químico próprio, pode-se revelar a sequência alfanumérica original da peça: 9BD11818MG1338191. No seguinte estado: a céu aberto sob sol, chuva e poeira, sem funcionamento, teste feito com chave na engrenagem, mas, o quadro não acendeu, supostamente a bateria deve está sem funcionamento, percebe-se, porém, com os quatro retrovisores e pintura intactos, sem moças ou arranhões, com os quatro pneus nos seus "rodões", área interna com bancada completa, exposto em área aberta como já mencionado. AVALIAÇÃO: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) em 29 de agosto de 2023. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Depósito Judicial da Comarca de Cajazeiras/PB. ÔNUS: 1. Ocorrência de roubo/furto ativa, data da ocorrência: 29/08/2016, Número do Boletim/Ano: 1002796/2016; 2. 01 (uma) Multa no RENAINF ao DNIT (NÚMERO RENAINF 02414723467) em 15/06/2016; 3. E outros eventuais ônus no DETRAN/RN.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 523.673,36 (quinhentos e vinte e três mil, seiscentos e setenta e três reais, e trinta e seis centavos) em 14 de setembro de 2017 (não atualizada). BEM(NS): 01 (um) Terreno Urbano com área total de 3.960,00m² localizado na Rua Juvenal de Sousa Cavalcanti, São José de Piranhas PB. O imóvel está registrado sob a Matrícula de nº 5.548 com data de registro em 12/12/2006, Livro 2-V, fls. 119 do Cartório de Registro de Imóveis Zuza Holanda, São José de Piranhas/PB, com os seguintes limites: ao nascente e poente com Cosmo Cavalcante de Lira; ao norte com o meio fio da Rua Romeu Menando Cruz e ao Sul com a Rua Romeu Menando Cruz. AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), a data de referência desta avaliação é fevereiro de 2022. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; Consta Penhora sob n.º de ordem AV-3, referente ao processo de n.º 0000886-20.2011.8.15.0131; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 187.492,06 (cento e oitenta e sete mil, quatrocentos e noventa e dois reais, e seis centavos) em 13 de agosto de 2021. BEM(NS): Uma parte de terra no Sítio Juiz (estrada do pavão, mais conhecido como sendo a fazenda do Doutor Wilson Macedo), lugar Maracajá, no Município de Aurora, Estado do Ceará, cadastrada no INCRA sob n.º 161.020.011.860-6, constante de trezentas (300) tarefas, equivalentes a 90,9 hectares, estremando: AO NASCENTE, com terras de Cândido Ribeiro Neto; AO POENTE, com o leito do Rio Salgado; AO NORTE, com terras de João Joaquim; AO SUL, com terras de herdeiros de Raimundo Wilson de Macedo, registrada no Livro 2-Q, matrícula n.º 2.388, datado de 14/10/1987. Roteiro: Aurora, estrada que vai para o Distrito de Ingazeiras (10 km), atravessa o Rio Salgado e segue 200m e entra a direita, segue direto por 5 km e entra a direita seguindo por mais 4 km até a fazenda. Benfeitorias: 1 (uma) casa sede aproximadamente 500 m², toda alpendrada, acabamento superior, piso cerâmico, forro em gesso, toda murada em meia parede com estadas de cimento e arame farpado, pomar no entorno, cerca de 3.000 m² de área total, jardins, deck, bom estado; 3 (três) açudes de pequeno porte, com água; 2 (duas) casas moradas, em alvenaria simples, estado regular, desabitadas; 1 (um) curral simples, estado ruim; 1 (um) estábulo em alvenaria, estado ruim; 7,5 km de cercas, estado bom. Cobertura Vegetal: 72 ha de capim de pisoteio andropogon, bom estado vegetativo, restante da área com capoeira, pastagem nativa e reserva florestal. AVALIAÇÃO: R$ 666.973,90 (seiscentos e sessenta e seis mil, novecentos e setenta e três reais, e noventa centavos) em 09 de fevereiro de 2024. ÔNUS: Consta Hipoteca ao BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A, sob n.º de ordem R-4; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.